Ошибки при покупке дома

Покупка дома вашей мечты - один из самых незабываемых дней в вашей жизни. Чтобы сохранить это чувство таковым на всю оставшуюся жизнь, необходимо быть полностью осведомленным обо всех аспектах при покупке дома, и взвесив все за и против, принять сознательное решение.

Далее перечислены некоторые распространенные ошибки, которых надо избегать перед началом процесса покупки дома.



Не проверять свою платежеспособность

Прежде чем подумать о покупке дома, проверьте платежеспособность. Крайне важно внимательно изучить ваше финансовое состояние и посмотреть, имеете ли вы возможность взять ипотечный кредит.



Не обращать внимания на скрытые расходы

Допустим, что ваша платежеспособность позволяет вам выделить необходимую сумму на покупку дома, но не стоит игнорировать тот факт, что покупка недвижимости подразумевает не только цену на саму недвижимость. Процесс покупки дома включает в себя различные скрытые расходы, такие как различные виды сборов, налоги и прочие дополнительные расходы, вереницей тянущиеся за основной суммой стоимости дома.

Не планировать заранее

Никогда не принимайте решение о покупке недвижимости просто потому, что вы можете себе это позволить на данный момент.

Подумайте о долгосрочных расходах. Через много лет ваша семья будет расти, и ваши расходы также возрастут.



Слепо доверять риэлтору и кредитному специалисту

Наиболее часто встречающаяся ошибка, которую совершают люди при покупке недвижимости - это полное и безоговорочное доверие своему риэлтору. Ваш агент может быть знаком со всеми тенденциями рынка, различными нюансами в вопросах собственности и ценами и в целом создавать впечатление настоящего профессионала, но все же не стоит доверять ему полностью. Будьте умным покупателем и проведите собственное исследование: различные интернет-порталы и брокерские компании помогут вам в этом деле.

Точно так же стоит слепо верить в кредитного специалиста. Задавайте столько вопросов, сколько вы сможете. Ваш кредитор может скрыть такие вещи, как плата за обработку или любые другие скрытые расходы.

Не все на бумаге

После переговоров с продавцом, обе стороны могут договориться об определенной цене. К вашему ужасу, через некоторое время вы можете узнать, что продавец отказался, так как у него появилась сделка получше. Поэтому перед началом процесса покупки дома всегда лучше заключать договоры о согласии в письменной форме.. .