Оценка для нотариуса

Что такое оценка для нотариуса и как она проводится? Обычно в таких случаях имеется в виду оценка стоимости каких-то объектов, которая выполняется для оформления наследства, заключения договора дарения или пожизненной ренты, при покупке-продаже недвижимости и других действиях, нуждающихся в нотариальном оформлении. Что включает в себя оценка для нотариуса? Это спектр работ по оценке не только объектов недвижимости (то есть квартир, частных домов, земельных участков), но и транспортных средств, дорогостоящего оружия, ценных бумаг (обычно речь идет о наследуемых акциях), оборудования. То есть в итоге нужно установить рыночную стоимость такого имущества.

С одной стороны, это нужно для того, чтобы определить уровень нотариальной пошлины и других обязательных выплат. С другой стороны, оценка проводится для дальнейшего оформления имущественных прав на такие объекты.

С точки зрения действующего законодательства оценке для нотариуса подлежат практически любые объекты движимого и недвижимого имущества, которые проходят обязательную регистрацию в соответствующих органах. Во многих случаях оценка является обязательной процедурой, и если ее не провести, сделка может быть признана незаконной и оспорена в суде. Оценка проводится исключительно независимыми профессиональными оценщиками, которые представляют специализированные экспертные бюро.

Сами нотариусы не имеют право проводить оценку и даже не могут назначать способ ее проведения. Теоретически они не могут даже рекомендовать для этого профильные организации.

Или эти рекомендации они дадут в ходе приватной беседы, но в большинстве случаев поиском таких фирм клиенты занимаются самостоятельно. Главная задача нотариуса - получить от клиента соответствующий документ, который подтвердит стоимость имущества, о котором идет речь. Чем оценка для нотариуса отличается от обычной оценки имущества? С точки зрения принято методологии - практически ничем.

Но оценка для нотариуса часто проводится в более оперативном режиме, поскольку того требуют интересы участников сделки. Например, при оформлении наследственных прав чем раньше будет проведена оценка - тем лучше. С организацией, которая оказывает такие услуги, заключают отдельный договор.. .